三井不動産の平均年収はいくら？【不動産業界年収ランキングも合わせて解説】

日本の代表する不動産企業のひとつ、三井不動産の平均年収は1,263万円です。この記事では、そんな三井不動産の年収を「年齢別」「役職別」「競合他社比較」で詳しく解説します。

三井不動産の平均年収

三井不動産の平均年収は1,263万円です。国税庁の民間給与実態統計調査によると日本国民の平均年収は432万円なので、三井不動産の平均年収は約2.9倍だということがわかります。

• 三井不動産の平均年収：1,263万円
• 平均年収：432万円

三井不動産の平均年収の推移

有価証券報告書を確認すると、三井不動産の平均年収は、1,100万円代を推移しています。2018年度は大幅に増加し、1,200万円の大台に乗りました。非常に安定して成長しているため、今後も平均年収は伸びていくことが予想されます。

年度	平均年収	平均年齢	平均勤続年数	従業員数
2018年	1,263万円	40.7	11.3	1,577
2017年	1,112万円	40.9	11.7	1,526
2016年	1,141万円	41.2	12.3	1,397
2015年	1,128万円	41.1	12.4	1,332
2014年	1,121万円	41.1	12.3	1,349
2013年	1,101万円	41.3	12.4	1,296

出典：有価証券報告書

三井不動産の役職別の平均年収

三井不動産の役職別平均年収を算出しました。（下表は口コミやindeed、リクナビNEXTなどの情報を独自に集計）

三井不動産は、年功序列が残っているため、年齢を重ねれば昇進していきます。ただし、課長クラス以上の役職につくためには出世競争に勝ち抜かなければいけません。

平均年収は高く、年収が1,000万円を超えるのは主任クラス以上だと推定されます。

役職	平均年収
部長クラス	1,900万円〜（推定）
課長クラス	1,500万円〜（推定）
主任クラス	1,000万円〜（推定）
メンバークラス	400万円〜700万円（推定）

三井不動産の役員報酬

有価証券報告書によると、2018年度に三井不動産が社内取締役9名に支払った役員報酬の総額は10億2,700万円でした。

また、有価証券報告書では、報酬が1億円を超えている役員の氏名と報酬額を公表しています。三井不動産の場合は下記の通りです。（役職は2018年度当時のものです）

• 岩沙弘道氏（代表取締役会長）：2億2,800万円
• 菰田正信氏（代表取締役社長）：2億2,800万円
• 北原義一氏（代表取締役会長）：1億3,700万円
• 藤林清隆氏（代表取締役）：1億1,000万円
• 小野澤康夫氏（取締役）：1億500万円

三井不動産の年齢別の平均年収

三井不動産の年齢別平均年収を算出しました。（下表は口コミやindeed、リクナビNEXTなどの情報を独自に集計）

三井不動産は、一定水準までは年齢とともに給与が上がっていきます。年齢を重ねれば、年収1,000万円を超えることは可能です。

年齢	平均年収
50代	1,200万円〜（推定）
40代	1,000万円〜1,500万円（推定）
30代	900万円〜1,200万円（推定）
20代	600万円〜900万円（推定）

不動産業界の平均年収ランキング【三井不動産は何位？】

不動産業界の平均年収ランキングを有価証券報告書をもとに作成しました。不動産業界は比較的年収が高い業界ですが、その中でも上場企業主要6社をピックアップ。

結論から申し上げると、三井不動産は1位でした。

企業名	平均年収	経常利益	一人あたりの役員報酬	転職人気ランキング
三井不動産	1,263万円	2,541億円	約1億1,400万円	40位
三菱地所	1,247万円	2,065億円	約7,200万円	42位
東急不動産（HD）	1,113万円	707億円	約1,800万円	100位圏外
野村不動産（HD）	1,022万円	693億円	約8,800万円	100位圏外
大東建託	870万円	1,322億円	約1億5,600万円	100位圏外
住友不動産	661万円	2,042億円	約1億6,200万円	100位圏外

出典：有価証券報告書

不動産業界の中でも、三井不動産と三菱地所はずば抜けて平均年収が高いです。従業員が少ないホールディングス企業（東急不動産、野村不動産）を除く事業会社として平均年収が1,000万円を超えているのは、不動産業界の中では三井不動産と三菱地所のみです。

三井不動産は、経常利益でも他社を引き離しています。2019年時点では、名実ともに三井不動産がトップの企業だといえます。

三井不動産に転職するためには

三井不動産の転職難易度は高いです。「社会人が選ぶ転職人気企業ランキング」でも常に上位にランクインしており、三井不動産を志望している方は、事前準備が重要になります。

三井不動産に転職するために知っておくべきこと

三井不動産に転職するために知っておくべきことは、2つあります。

1. 1年に1〜2回大規模な採用活動
2. 非公開求人を保有する転職エージェントを利用する

1．1年に1〜2回大規模な採用活動

三井不動産は通年採用を実施しておらず、年に1〜2回大規模な採用活動を行います。基本的に、年度事業計画や半期事業計画が策定される3〜5月や8〜10月に採用活動が行われることが多いです。三井不動産への転職に興味のある方は、常に三井不動産の採用ページをチェックしておくことが必要です。

一方で、これはあくまで公開求人の話し。企業は、公開求人だけでなく非公開求人を転職エージェントに掲載している可能性があります。

2．非公開求人を保有する転職エージェントを利用する

転職エージェントとは、求人紹介や履歴書・職務経歴書の添削、面接対策、面接の日程調整、面接後の条件交渉などを担当のキャリアアドバイザーがサポートしてくれる無料サービスです。

三井不動産は、転職エージェントに「非公開求人」を掲載している可能性があります。三井不動産のような人気企業が求人を出すと応募者が殺到しやすいため、一般には公開しない「非公開求人」を転職エージェントに発注することが多いです。

三井不動産の場合、転職難易度が非常に高いので、万全な準備が求められます。転職エージェントでは、三井不動産の求人紹介はもちろん、三井不動産から内定を貰うための面接対策を行ってもらえるため、転職エージェントを利用した方が内定確度は高まるでしょう。

まとめ

三井不動産の平均年収は1,263万円ということがわかりました。

三井不動産は、三菱地所と並び不動産業界の二大巨頭の一つです。現在では、平均年収・経常利益などで三井不動産は三菱地所を上回っています。